VRP 425.000,00 k.k. | Garagebox: 35.000,00 k.k.

 

Bijzonder ruim en rustig gelegen eengezins tussenwoning op eigen grond. De woning heeft 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom. Daarnaast is de garagebox op #23 separaat te koop.

Bereikbaarheid: Ring A16/ A20 naar Utrecht/Dordrecht/Breda op 5 minuten.

Openbaar vervoer: op loopafstand metro en bus.

Voorzieningen: Winkelcentrum (Hesseplaats), (basis)scholen, Zevenhuizerplas en Rottemeren op loopafstand. Station Rotterdam-Alexander en uitvalswegen (A20/A16) op 10 minuten rij-afstand.

Persoonlijke noot:

“27 Jaar genieten we al in deze doodlopende straat van de stilte, de verschillende vogels, de spelende kinderen op het binnenterrein en de zon in de tuin en in ons huis.”

Begane grond:

Fraaie voortuin, entree, vestibule met garderobe, meterkast en toilet. Getegelde vloer. Werkplek onder de trap.

Royale woonkamer met veel lichtinval, houten vloerdelen (gele kabbes). Woonkeuken in L- opstelling met o.a. koel vries combinatie oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis,  

Veel kastruimte en handige lades. 

Eetkamer in de aanbouw met bovenlichten, deur naar de zonnige en aangelegde achtertuin met terras en stenen berging. Via de achterom kom je op een beschut speelveldje, ideaal voor de kinderen! 

1 etage:

Overloop.

Ouderslaapkamer I: 3.90m x 3.62m. 

Slaapkamer II: 3.08m x 4.04m

Slaapkamer III: 3.04 x 2.57.

Nieuwe volledig getegelde badkamer (2.55m x 2.00m) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel, inbouwverlichting met ligbad, toilet, wastafelmeubel.

2e etage:

Overloop met opstelling CV-Combi ketel en wasmachine/drogeraansluiting. Pantry met handige schuifkasten en aanrecht. Royale zolderkamer IV: 5.59m x 3.68m met aan de voorzijde (zuidoosten) een groot Velux dakraam van 5,4m2 en een dakkapel. Eenvoudig zijn hier 2 ruime slaapkamers te realiseren!

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 1974

-Perceel: 144m2 eigen grond

-Gebruiksoppervlakte: 133,45m2, Inhoud ca. 440m3

-Achtertuin: ruim 82m2

-Afgeschermd speelveldje achter het huis

-Mechanische ventilatie met remote bediening

-Nabij de Rottemeren, Zevenhuizerplas, Lage Bergse bos, winkelcentrum Hesseplaats,

 openbaar vervoer, scholen en een goede ontsluiting naar snelwegen.

-Ruime voor- en grote achtertuin op het westen (ca. 16m x 6m) met achterom en stenen berging

  v.v. elektra

-Ruime, lichte woonkamer

-Uitgebouwde eetkamer met daklichten

-Op zolder: veel bergruimte (knieschotten)!

-Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Remeha, BJ 2016).

-Schilderwerk buitenzijde voor- en achter is gerealiseerd in voorjaar 2015 (6 jaar garantie)

-Goed geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing

-Garagebox (nr. 23) separaat te koop: VRP 35.000,00 k.k.

-Oplevering: in overleg

Na het lezen en het zien van de foto’s enthousiast geworden?

Maak dan rechtstreeks een afspraak voor een bezichtiging met Roelof Smedema: 06-55 86 64 67

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door NULTIEN Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Share This

Vindt u Nultien Makelaars leuk?

Deel het dan met uw vrienden!