Vraagprijs €329.000,-K.K.

2 slaapkamers

94m2 woonoppervlakte.

Nieuw (2018) 3-kamer-appartement met lift op een prima locatie. Deze woning is gelegen op de bovenste verdieping en biedt een schitterend uitzicht over de Maashaven en Katendrecht. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. Bovendien heeft het een prachtige, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker. De speelse, ruime woonkamer heeft veel ramen en een schuifpui naar een riant terras. Hierdoor heeft u verrassend veel lichtinval. Alles is werkelijk in nieuwstaat aangezien de huidige eigenaar omwille van de liefde is verhuisd en amper gebruik gemaakt heeft van de woning. Met de fiets bent u binnen 10/15 minuten in het centrum van Rotterdam; dit geldt ook voor het OV, dankzij metrostation Maashaven op enkele minuten lopen van het appartement. Bovendien heeft u met de supermarkt in de straat alles dicht bij de hand.

Begane grond:Gezamenlijke nette entree (voor 7 appartementen) met lift en trap naar de 3e verdieping, eigen berging op de begane grond voor o.a. uw fiets. 

3e verdieping.

Entree:Ruime hal die is voorzien van inbouwspots. Deze biedt toegang naar de woonkamer via een prachtige, moderne deur en een keurig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

 Zeer speelse en ruime, lichte woonkamer met op de vloer houtlook tegels (vloerverwarming). Middels een schuifpui toegang naar het heerlijke terras van ca. 9,5m2 waar het in de zomer natuurlijk heerlijk toeven is. Omdat het hier de bovenste etage betreft, heeft u geen last van een balkon boven u.  

Luxe open keuken met keukeneiland, bar en inbouwspots boven de keuken opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, inbouwkoelkast met 3 separate vriesladen, vaatwasser en quooker.  

Via de moderne glazen deur komt u in de hal met toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en een berg / wasruimte met de C.V. combiketel.

 De badkamer is modern en luxueus afgewerkt met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, inbouwspots en een design radiator.

 Bijzonderheden:

-bouwjaar 2018 !! (bijna nieuw)

-energielabel A.

-top appartement geen bovenburen 

-woonoppervlak ca. 94m2

-videofoon in de hal, u kunt dus zien wie er voor de deur staat.  

-gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

-gelegen op eigen grond.

-2 slaapkamers.

-cv Intergas HRE uit 2018

-privé berging gelegen op de begane grond.

-zeer ruim terras van ca. 9,5m2

-zeer lichte woonkamer met vloerverwarming en open luxe keuken.

-alle kamers en hal voorzien van vloerverwarming.

-bijdragen aan de actieve Vve thans €144,- per maand. 

-mechanische ventilatie.

-hoge plafonds.

-de keuken, hal en badkamer zijn voorzien van inbouwspots  

-oplevering in overleg maar kan snel.

 NULTIEN Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 3 kamer appartement eens van binnen te bekijken.

 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.

 

 

Share This

Vindt u Nultien Makelaars leuk?

Deel het dan met uw vrienden!