Vraagprijs : € 1.850.000,– K.K. 

WAT EEN GEWELDIGE LOCATIE, VRIJ WONEN AAN HET WATER. 

DIRECT AAN EEN BREED WATER GELEGEN LUXUEUS VRIJSTAANDE 7 KAMER VILLA MET EEN BREDE OPEN VAARVERBINDING NAAR DE ZEVENHUIZERPLAS. DEZE ZEER ROYALE WONING IS O.A. VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE RUIME LIVING. MET VAN UIT ALLE POSITIES UITZICHT OVER HET WATER, OPEN KEUKEN, 6 SLAAPKAMERS WAARVAN EEN IS VOORZIEN VAN EEN WALK-IN- CLOSET, 2 BADKAMERS EN EEN GARAGE. DIT ZEER FRAAIE VRIJSTAANDE WOONHUIS IS IDEAAL GELEGEN IN DE GEWILDE ‘WATERWIJK’ VAN NESSELANDE WELKE IS OMRINGD DOOR ENKEL VRIJSTAANDE WONINGEN. CENTRALE LIGGING NABIJ UITVALSWEGEN (A20/A12) ALSMEDE RECREATIEVOORZIENINGEN, DE ROTTEMEREN, DE EENDRACHTSPOLDER, FIETSROUTES, SPORTFACILITEITEN , SCHOLEN, HET NESSESTRAND, RESTAURANTS, WINKELCENTRUM IN DIRECTE OMGEVING.

Indeling

Begane grond:

Ruime voortuin met oprijpad, er is genoeg ruimte voor het parkeren van ca. 4 auto’s en toegang tot de garage. Middels de chique entree komt u in de royale hal met een imposant trappenhuis met vide, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje. Via de dubbel openslaande deuren in de hal bereikt u de zeer royale geschakelde living welke is voorzien van zeer veel lichtinval door de grote raampartijen rondom. Bij binnenkomst vallen niet alleen de raampartijen op maar ook het geweldige uitzicht over het water. De woning is over de gehele breedte langs het water bebouwd of je nu in de keuken staat of waar ook in de enorme living, u heeft overal uitzicht over de brede vaart.

De ruime open keuken in witte kleurstelling bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van Siemens inbouw apparatuur o.a. een stoomoven, combioven, 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast met separate vriesladen en donkerkleurig composiet aanrechtblad. U heeft vanuit de keuken toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van fraaie antraciet kleurige vloertegels en vloerverwarming (ook in de garage) alsmede glad afgewerkte plafonds en wanden. De grote, zonnige tuin rondom het huis is via verschillende openslaande deuren bereikbaar en heeft een prachtige ligging aan een breed water met vaarverbinding naar de Zevenhuizerplas alwaar u heerlijk kunt recreëren. Het zwemwater heeft hier het keurmerk “uitstekend” en de plas heeft een oppervlak van 178 hectaren. Buiten is elektra aanwezig, uw toekomstige boot kunt u aan de hardhouten vlonder aanmeren.

1e verdieping:

Overloop met grote vide, 2e luxe toilet met fonteintje, de 4 ruime slaapkamers met riante raampartijen hebben zeer veel lichtinval en 3 van de slaapkamers hebben uitzicht over het water. De master bedroom heeft toegang tot een walk-in-closet. De ruime keurig betegelde, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en een fijn ligbad.

2e verdieping:

Via het schitterende trappenhuis heeft u toegang tot de 2e verdieping. Hier vindt u 2 zeer royale slaapkamers gesitueerd welke zijn voorzien van Keylite dakramen. Een mooie badkamer mag ook hier natuurlijk niet ontbreken, de badkamer keurig betegeld, heeft een inloopdouche, wastafel en een wandcloset.

Verder treft u op deze etage nog een inpandige berging.

Bijzonderheden o.a.:

– Uitstekend geïsoleerd (A Label).

– Bouwjaar 2016.

– 309 m2 woonoppervlak, exclusief garage.

– Geschakelde sfeervolle bouw.

– Gehele breedte van de woning heeft uitzicht over het water.

– Er zijn zeer goede en degelijke materialen gebruikt.

– Glad afgewerkte plafonds en wanden en luxe deuren met fraai beslag.

– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming incl. de garage.

– Ruime geschakelde living met uitzicht over het water.

– 6 slaapkamers.

– 2 Luxe volledig ingerichte badkamers.

– Grote zonnige tuin aan het brede water.

– Gelegen op een groot perceel van maar liefst 827m2 eigen grond.

– Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

– Houten tuinhuisje met zitje.

– Zeer goede, kindvriendelijke en veilige woonomgeving!

– Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze vrijstaande water villa in Rotterdam Nesselande eens van binnen te komen bekijken.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share This

Vindt u Nultien Makelaars leuk?

Deel het dan met uw vrienden!